(CAO) Hỏi: Năm 2009, tôi được Công ty quản lý nhà cho mua hoá giá một căn nhà của Nhà nước. Vậy, khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, tôi có đóng tiền sử dụng đất hay không?

(Nguyễn Văn B., ngụ ở Q.10, TPHCM)

Trả lời: Căn cứ điểm b khoản 2 Mục 3 Thông tư 117/2004/TT-BTC ngµy 7-12-2004 của Bộ Tài Chính “Hướng dẫn thực hiện Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 3-12-2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất”, trường hợp mua thanh lý, hoá giá nhà ở (mua nhà ở) gắn liền với đất ở của các doanh nghiệp Nhà nước, hợp tác xã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định của pháp luật đất đai tại thời điểm mua nhà gắn liền với đất sẽ không phải đóng tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận.

Theo thư bạn trình bày, trường hợp của bạn không phải đóng tiền sử dụng đất khi được mua hoá giá nhà của Nhà nước mà chỉ đóng tiền mua hóa giá nhà và lệ phí trước bạ.