(CAO) Hỏi: Tháng 3-2008, vợ chồng tôi có làm hợp đồng uỷ quyền cho bà H. được thay mặt tôi làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở nhưng không có thời hạn uỷ quyền. Tuy nhiên, đến nay đã gần 2 năm mà hồ sơ của tôi vẫn chưa làm xong. Xin cho biết, nay tôi muốn uỷ quyền cho người khác làm có được không?

(Lê Thị D., ngụ ở huyện Hóc Môn, TPHCM)

Trả lời: Theo Điều 582 Bộ luật dân sự, thời hạn uỷ quyền do các bên thoả thuận hoặc do pháp luật quy định; nếu không có thoả thuận và pháp luật không có quy định thì hợp đồng uỷ quyền có hiệu lực một năm, kể từ ngày xác lập việc uỷ quyền.

Như vậy, hợp đồng ủy quyền làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở giữa vợ chồng bạn với bà H. đã chấm dứt. Do đó, bạn có thể thông báo cho bà H. về việc chấm dứt này để bạn có thể làm hợp đồng ủy quyền mới cho người khác thực hiện việc nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định.

Tiến sĩ PHẠM ĐÌNH CHI