Điều đáng lưu ý là khung giá đất mới sẽ có một số điều chỉnh cục bộ để đưa giá tiến gần sát với giá thị trường theo khung giá cho phép của Chính phủ nhằm giải quyết những mâu thuẫn, bất cập hiện nay theo hướng hài hòa lợi ích của Nhà nước, của người đang sử dụng đất và người có nhu cầu đất để thực hiện dự án đầu tư phát triển kinh tế - xã hội của Thủ đô.

Bảng giá năm 2010 sẽ bổ sung giá đất tại 28 đường, phố mới đặt tên; một số nơi được đầu tư nâng cấp cơ sở hạ tầng; một số vị trí giáp quận nội thành và ven trục đầu mối giao thông. Mức giá đất ở nội thành sẽ được phân theo 4 cấp tương ứng với khoảng cách tiếp giáp mặt đường, phố.

Được biết, khung giá đất năm 2009 ở tại các quận nội thành dao động từ 2,5 triệu đồng/m2 đến 67 triệu đồng/m2. Khung giá đất tại các thị trấn dao động từ 1,5 triệu đồng/m2 đến 16 triệu đồng/m2. Còn đối với đất khu dân cư khu vực nông thôn có giá từ 150.000 đồng/m2 đến 2.250.000 đồng/m2.

Nếu được Hội đồng Nhân dân thành phố thông qua, khung giá đất năm 2010 sẽ được áp dụng từ ngày 1/1/2010.