(CATP) Một “dự án khả thi” được dựng lên có đầy đủ chữ ký, con dấu của chính quyền địa phương đã trở thành miếng mồi ngon cho nhiều công ty muốn đầu tư làm dự án. Sẵn sàng bỏ ra cả tỷ đồng để lo thủ tục sang tên, Cty Ca Na An đã bị lừa một cú đau điếng...
Công ty Ca Na An đã tin vào “dự án khả thi”
TIN VÀO CHỮ KÝ CỦA CHỦ TỊCH XÃ
Theo trình bày của ông Lê Cao Gia Vinh - GĐ Cty Ca Na An, ông được ông Dương Minh Đức - GĐ Cty xây dựng Nam Việt - giới thiệu một dự án khu nhà ở và biệt thự diện tích hơn 52.000m2 tại ấp Tam Đông, xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn, TPHCM. Theo lời giới thiệu của ông Đức thì đây là dự án được nhà nước bàn giao cho Cty TNHH XD-KD phát triển nhà Thanh Nhàn do ông Nguyễn Văn Ký làm giám đốc vào năm 2003, nhưng vì ông Ký không có đủ tiền đầu tư nên muốn chuyển giao dự án. Hơn nữa, ông Đức thao thao rằng dự án rất thuận lợi, chỉ cần đổ tiền vào làm các thủ tục thì có thể triển khai như dự định. Tin tưởng ông Đức, ông Vinh đã gặp ông Ký để trao đổi hợp tác triển khai dự án. Ông Ký dẫn ông Vinh đi xem đất và đưa cho ông cuốn “dự án khả thi” rất bài bản, chi tiết. Điều đáng nói là khi nhìn thấy biên bản bàn giao cột mốc và mặt bằng quy hoạch tổng thể xây dựng cơ sở hạ tầng do Chủ tịch xã Thới Tam Thôn Tô Văn Đạo và cán bộ địa chính xã Cao Anh Tuấn ký cho Cty Thanh Nhàn làm chủ đầu tư, ông Vinh càng thêm tin tưởng.
Đại diện gia đình ông Vinh trình bày vụ việc tại toà soạn Báo CATP
Ngày 13-3-2008, ông Vinh, ông Đức đến văn phòng Cty ông Ký để ký hợp đồng hợp tác liên doanh dự án. Hợp đồng ghi rõ bên A (Cty Ca Na An) là chủ đầu tư dự án, chịu trách nhiệm đầu tư 80% tài chính cho dự án, phần còn lại là của bên B (Cty Thanh Nhàn). Một ngày sau, giữa họ lại ký với nhau tờ phụ lục số 1 của hợp đồng liên doanh đầu tư xây dựng dự án khu nhà ở và biệt thự nói trên để thay đổi một số điều khoản trong hợp đồng. Theo đó, Cty Ca Na An chịu trách nhiệm đầu tư toàn bộ vốn tài chính cho dự án. Đồng thời sau khi hoàn tất dự án, quyết toán thu chi, bên B sẽ được hưởng một phần lợi nhuận bằng 20% tổng lợi nhuận của dự án. Phía Cty Thanh Nhàn cũng cam kết sẽ hợp tác với bên A cho đến khi dự án hoàn thành, không bỏ ngang giữa chừng, gây khó khăn cho bên A. Nếu không thực hiện đầy đủ điều khoản này dẫn đến hậu quả thiệt hại kinh tế, bên B phải chịu hoàn toàn trách nhiệm về số tiền đã nhận của bên A. Ông Ký đã yêu cầu ông Vinh phải chuẩn bị 5 tỷ đồng để lo thủ tục sang tên dự án và vay ngân hàng. Khi hoàn thành việc ký kết hợp đồng, ông Vinh giao cho ông Ký 1 tỷ đồng theo đúng tinh thần đã thỏa thuận (có phiếu thu và biên nhận của Cty Thanh Nhàn).
Khu đất thuộc “dự án” khu nhà ở và biệt thự
LỘ DIỆN DỰ ÁN... KHỐNG!
Cuối tháng 3-2008, ông Đức đến văn phòng Cty Ca Na An đề nghị ông Vinh bổ nhiệm mình vào chức vụ phó giám đốc của Cty để thuận lợi cho việc ông đi làm thủ tục sang tên dự án cùng với ông Ký. Mong muốn dự án sớm được triển khai nên ông Vinh chẳng chút nghi ngờ. Ngoài việc bổ nhiệm ông Đức làm phó giám đốc Cty, ông Vinh còn ủy nhiệm cho ông Đức đến Cty Thanh Nhàn làm việc.
Thời gian sau đó, ông Đức luôn báo cáo về cho Cty biết tình hình hiện rất tốt; lãnh đạo xã Thới Tam Thôn và huyện Hóc Môn đã đồng ý việc chuyển giao dự án, đợi đến tháng 7-2008 Cty Ca Na An sẽ có giấy phép đầu tư. Đến cuối tháng 7, vì quá sốt ruột nên ông Vinh đã liên hệ với Cty Thanh Nhàn để làm việc thì được biết thủ tục sang tên chưa xong vì còn một số vướng mắc.
|
Ngày 22-9-2008, Cty Ca Na An gởi thông báo đến Cty Thanh Nhàn bằng đường bưu điện, yêu cầu khẩn trương làm thủ tục sang tên cho Cty Ca Na An, nếu quá lâu Cty sẽ không hợp tác nữa. Tuy nhiên, thư đã bị trả về vì Cty Thanh Nhàn không còn ở địa chỉ cũ.
Linh tính có chuyện chẳng lành, ông Vinh liên hệ điện thoại với ông Đức, ông Ký để hẹn gặp giải quyết vụ việc, nhưng hai ông trả lời đang đi công tác. Một thời gian sau, ông Đức và ông Ký gặp ông Vinh đề nghị muốn sang tên dự án phải chi thêm tiền và chứng minh Cty Ca Na An có 50 tỷ đồng trong ngân hàng. Những điều khoản này hoàn toàn không có trong hợp đồng đã ký trước đó, với lại tình hình Cty cũng đang gặp khó khăn nên ông Vinh không thể đáp ứng được yêu cầu hết sức vô lý này. Sau đó, ông Ký tiếp tục hẹn lần hẹn lượt nhưng việc sang tên dự án cũng chẳng đi đến đâu. Đến nước này, ông Vinh đã đến UBND xã Thới Tam Thôn và huyện Hóc Môn để hỏi thăm tình hình thì được biết dự án tại xã này không có và Cty Thanh Nhàn cũng không phải là chủ đầu tư dự án!
Biết mình bị lừa, ông Vinh gặp ông Ký yêu cầu trả lại tiền cho Cty theo đúng hợp đồng. Tuy nhiên, ông Ký cứ hứa lèo. Để có được 1 tỷ đồng đóng trước cho ông Ký, ông Vinh phải vay mượn nhiều nơi. Đến nay, “lãi mẹ đẻ lãi con” nên ông Vinh đành tìm gặp ông Ký thương lượng xin được hoàn lại 70% số vốn để lấy tiền trả nợ. Nhưng ông Ký lại ra yêu sách là chỉ trả 30%, và sau đó thì không đồng ý trả bất cứ đồng nào.
Chúng tôi đã đến UBND xã Thới Tam Thôn để tìm hiểu thực hư thì được biết Chủ tịch Tô Văn Đạo và cán bộ địa chính xã Cao Anh Tuấn đã bị buộc thôi việc, hiện đang chờ ngày hầu tòa.
Tiếp xúc với chúng tôi, đại diện Đội điều tra tổng hợp Công an Q12 cho biết, dự án trên chỉ mới là chủ trương của nguyên Chủ tịch huyện Hóc Môn Nguyễn Văn Khỏe (hiện đã bị bắt vì tham nhũng), chưa được UBND thành phố phê duyệt nên chưa có ai là chủ đầu tư. Tuy nhiên, xét thấy đây là vụ án dân sự nên CQĐT không thụ lý hồ sơ và sẽ có công văn trả lời cho ông Vinh trong thời gian sớm nhất.
Rõ ràng những bức xúc của ông Vinh là có cơ sở. Rất mong các cơ quan hữu trách sớm điều tra làm rõ.